18 Panduan beli @ Bina rumah. Kediaman tak panas & Duit tak rugi!

18 Panduan beli @ Bina rumah. Kediaman tak panas & Duit tak rugi!

Kami dah lama pelik dengan patern rumah sekarang. Tak lawa.

Orang kata rekabentuk moden

tips bina rumah atau beli rumah teres

Nampak urban & sebagainya.

Tapikan

Kenapa rumah tu nampak macam kilang

Atau pejabat. Sebab bumbungnya nampak kotak & pelik

Kebetulan 2 hari lepas, terbaca artikel di blog lain tentang tips yang di berikan oleh seorang pensyarah

Ada Phd dalam rekabentuk

Dan 

Beliau pun kongsi pandangan sama. Rekaan rumah sekarang ni tak sesuai dengan cuaca Malaysia

Boommm!

Tak sangka firasat & gerak hati kami ada asasnya

Tak sangka pula, kesilapan rekaan boleh dibuat oleh orang yang pakar

Macam mana lah arkitek yang reka rumah tu boleh buat rumah yang salah di tempat yang salah

Umpama kita pakai baju terdedah sana sini di kutub utara

Mana sesuai kan

Terer betul orang lama buat rumah kan. 

Rumah sejuk saja & berangin walau di luar macam oven. fuh!

Jadi, kami kongsikan tips tersebut dalam blog ini, untuk bacaan kami & tuan puan di kemudian hari

Terima kasih kepada Tuan Azizul Azli kerana kongsi tips ini


18 Tips beli rumah teres yang bantu kita jimat duit di kemudian hari


  1. Lihat orentasi matahari, jika dapat elakkan matahari petang mengadap bilik tidur utama kita. (Tips ni bagus untuk kedua dua bina rumah sendiri atau beli)
  2. Cuba datang lihat lokasi rumah waktu pagi sekali, petang sekali. Jika sukar lihat arah petunjuk angin di lokasi tapak yang kita pilih. (Untuk rumah beli saja)
  3. Jika nak selesa sebaiknya cucur atap biar memanjang kehadapan rumah boleh halang cahaya, silau dan hujan pada rumah. (Beli & Bina)
  4. Jika dapat cari kawasan perumahan yang ada tangki air besar sendiri, air bukan dari saluran utama. Kalau di lembah Klang ni penting. Selalu ada catuan air (Beli sahaja)
  5. Sebaiknya pilih kediaman yang ada ketinggian siling sekitar 10' kaki. Bila pasang kipas tidaklah putus jari. (Beli & bina rumah)
  6. Sebaiknya kediaman yang ada 3 bilik 2 bilik air. Ada satu ruang utiliti lebih baik (Beli & bina)
  7. Jika dapat dari pintu utama tak nampak ruang dapur kita. Ruang dapur ini ruang aurat bagi wanita, sebaiknya dibahagian belakang bukan depan rumah kita. (Lagi senang kalau buat rumah sendiri.)
  8. Semak juga kedudukan kiblat bagi kita yang beragama, takkan nak solat nanti menghadap kamar mandi.(Bina & Beli)
  9. Bumbung yang baik bila hujan turun di belakang dan depan rumah kita bukan air hujan turun ditengah. (bumbung bentuk rama rama) (Bina & Beli)
  10. Pastikan atas tingkap ada bumbung atau coping agar hujang tak masuk dan silau kedalam rumah. Lagi panjang, lagi bagus.
  11. Jika dapat bahan banggunan guna bata merah bukan bata simen.
  12. Elakkan bumbung yang guna metaldec pada bumbung. Bumbung yang baik guna clay tiles dan ada insulation sebagai penebat haba.
  13. Bagi rumah yang menghadap matahari atau bumbung pendek screen louvres membantu jika susunan betul dan berfungsi.
  14. Jika ada duit lebih belilah corner lot, jika nak jual balik ianya laku keras
  15. Pastikan depan rumah kita lapang dan bukan jalan utama agar tak bahaya anak nak bermain. Jika depan padang lebih baik.
  16. Elakkan unit dipersimpangan, sebelah janakuasa TNB atau depan kolam IWK.
  17. Pilih kediaman yang warna cat luarannya terang. Bukan dari kelompok warna gelap. Semakin gelap warna rumah kita, semakin banyak haba matahari disimpan didalam dinding rumah kita.
  18. Pilih pemaju yang ada pengalaman membina rumah dengan kualiti tinggi, menang award dan tiada masalah kualiti. 
Sebab itu gegadis suka lelaki matang dan berpengalaman rupannya :-p
panduan bina rumah kontraktor
Hujan lebat boleh masuk tingkap rumah kita? Ada kesan air dalam dinding atau siling lepas hujan?


kenapa rumah panas
Matahari petang jika kena bilik tidur utama, panasnya membahang.

Kita tak beli rumah setiap hari, bila beli dan tersilap nak menangis tak guna lagi.

Design yang baik itu sempurna, kita tak perlu renovasi dapur lagi, tambah owning lagi dan grill keliling rumah takut pencuri. Ia sempurna waktu kita dibeli.


Tamat tips dari tuan azizul

Terima kasih atas tipsnya

Sekarang terjawablah sebab kenapa ada rumah tu sejuk je bila kita masuk

Rupa rupanya bilik utama & bilik lain bertentangan dengan arah terbenam matahari

Jadi dinding tu tak serap haba

Penting tu

Sangat penting untuk pilih kontraktor rumah yang bagus

Comments

  1. sangat sukar cari rumah (perumahan ) yang ada guna bata real...selebihnya bata simen

    ReplyDelete
    Replies
    1. Ada tuan, tapi biasanya dalam satu rumah tu dia letak kawasan ruang rumah tertentu saja

      bukan semua dia pakai batu merah dan batu simen

      Kalau nak pastikan batu bata merah di pakai

      Senang buat rumah sendiri kan tuan

      Delete
    2. Ada juga macam Maznee cakap tu

      Nampaknya kena rajin rajin toleh kat kawasan perumahan baru bina

      Delete
  2. Bagus tips ni mama

    Banyak yang boleh di gunakan masa jalan jalan pilih rumah

    ReplyDelete
    Replies
    1. Hahaa

      Pakai terus tips ni

      dapatlah mama pahala

      ilmu bermanfaat kan.

      Delete
  3. Kalau nak beli rumah, memang orang nak yang sejuk dan berangin

    tak adalah kena pasang saja air cond tu kan

    Habis naik bil elektrik

    Cuba bayangkan masa musim panas. Lagilah teruk!

    ReplyDelete
    Replies
    1. Mana lah ada orang suka pasang air cond setiap masa kan kalau rumah dah sejuk selesa

      Penting untuk arkitek ni belajar apa yang di pelajari

      Tak guna rumah lawa

      Tapi panas macam ketuhar

      Delete
  4. tips yang sangat berguna kepada yang nak beli rumah.. nak beli rumah mesti tahu juga baik atau pun sebaliknya...susah juga kalau nak beli terus ..last-last ruangan dalam rumah terasa panas dan banyak masalah lagi..ahahah

    ReplyDelete
    Replies
    1. Lepas tu kena pasang pendingin hawa setiap masa

      elektrik naik

      TNB untung lah

      Bonus berkepuk kepuk

      Delete
  5. setuju sangat bab orientasi matahari tu... risau kalau rumah jadi panas

    ReplyDelete
    Replies
    1. Selamat datang nik

      Benda simple yang memainkan peranan penting selepas rumah siap

      satu kesilapan semasa merancang membina rumah

      kesannya sepanjang hayat

      kita bukan beli rumah setiap waktu kan

      Delete
  6. Sebagai bakal pembeli dan pemilik kena rajin pantau dan ambil tahu struktur rumah sedari awal..kalau rumh beli siap agak sukar tapi kalau rumah dibina atas tanah sendiri insyaAllah boleh pantau dari awal.

    ReplyDelete
    Replies
    1. Terima kasih singgah melawat ke blog mama ya cik Perdu cinta

      Kalau ada rezeki beli tanah sendiri

      Eloklah

      Kalau beli dari pemaju, kena ada ilmu ini juga

      barulah berbaloi beli rumah

      Delete
  7. Kalau sy yg tinggal kat Aussie ni.. kena cari rumah yg sesuai utk cuaca 4 musim, yg tak sejuk ketika winter melanda & tak panas sgt ketika summer. So, timber flooring can have a huge impact on the ability to hold warm and cool air. Lg satu .. yg ada lapisan penebat pd dinding.

    ReplyDelete
    Replies
    1. Wah tak tahu pula mama yang mis mirror ni tinggal di aussie

      Rumah sana lagi rumit kan

      Sebab masa musim sejuk

      Mesti elakkan air beku dalam paip air boleh pecah paip tu nanti

      Delete
  8. Bagus sangat tips ni. Elok sangat pada sesiapa yang mahu membeli rumah. Sayangkan bila dah beli barulah tau ada pantang-larang yang seharusnya dipatuhi oleh kontraktor.

    ReplyDelete
    Replies
    1. Kan

      Duit dah bayar tiap bulan

      Lagi menakutkan kalau projek perumahan tu terbengkalai

      Hmm

      Delete
  9. bagus tips ini. itu la.. orang skrg mybe terlebih tengk design negara luar kot

    ReplyDelete
    Replies
    1. Rasanya macam tu lah lisa

      Desain luar negara tak semua sesuai untuk cuaca malaysia

      Delete
  10. Tips yang sangat berguna.
    Pembeli rumah seeloknya titikberatkan tip-tip tu jangan hanya terpedaya dengan cantiknya sahaja.

    ReplyDelete
    Replies
    1. Terima kasih singgah Mrs A.

      Setuju sangat tu

      Arkitek dan kontraktor serta syarikat pemaju perumahan pun tak boleh perbodohkan orang ramai

      Asyik kejar untung saja

      Delete
  11. kalau nak buat rumah sendiri, memang kena 100% ambil kira semuanya supaya tak menyesal nanti.

    pssstt : pelambung baby tu memang selamat. kalau kat spa, baby akan dipakaikan pelambung kepala camtu je.

    ReplyDelete
    Replies
    1. Bagus lah selamat pelampung tu sis

      Mama ni tak pernah jumpa

      tu yang tanya

      Terima kasih singgah ya

      Delete
  12. Aah saya baca jugak tips yang viral pasal bumbung tu. hmm kalau ikut cantik, memang berkenan sangat dah. btw nice tips sis. :)

    ReplyDelete
    Replies
    1. Sama sama sis nadhie wueen

      Rumah ku syurga ku

      Balik rumah panas

      Mana nak tenteram kan

      Delete
  13. Tengok rumah dulu.

    Jangan main beli aje.

    Fikir sehabis baiknya.

    ReplyDelete
    Replies
    1. Kalau ada kawan yang pakar bahagian rumah ni

      Baik minta pendapat sebelum beli rumah tu

      Belanja makan pun mesti dia suka

      Delete
  14. Teringat masa duduk kolej zaman belajar dulu. Bilik Ana plg tepi dan memang betul2 menghadap matahari petang. Boleh rasa bahang dia bukan main lg. Sampai dinding tepi katil pun rasa panas sekali

    ReplyDelete
    Replies
    1. Bila ana kongsi cerita tu

      Sama lah

      masa tu belajar kat kolej

      Matahari petang menghadap bilik kita

      Memang panas malam tu

      Delete
  15. Bila baca tips-tips ni, rasa macma Mama Hakim yang jadi kontraktornya..:-)

    ReplyDelete

Post a Comment

Popular posts from this blog

6 Makanan Yang Pantang Dimakan Pesakit Kencing Manis

Bina Rumah Banglo Atas Tanah Sendiri & 8 Tips Elakkan Ditipu!